Situé au cœur de la ville de Galway, juste à côté d’Eyre Square, Citypoint comprend environ 7 608 m² d’hébergements de loisirs, de commerces, de bureaux et d’appart-hôtels au sous-sol, au rez-de-chaussée et aux cinq étages supérieurs, ainsi que 93 places de parking. La propriété est louée à 100% à des locataires tels que TK Maxx, Mathworks, Snap Fitness et Western Hotel et a un bail moyen jusqu’à l’expiration de 8,5 ans.
La gare routière de Galway et la gare de Ceannt se trouvent à quelques pas de Citypoint et desservent des itinéraires vers Dublin, Limerick, Cork, Waterford et plus encore.
Arthur Debaere, responsable des acquisitions en Irlande – Real Estate, a déclaré à propos de l’opération : « Nous sommes ravis d’avoir conclu notre deuxième acquisition en Irlande en peu de temps. Cela illustre notre forte conviction pour le marché irlandais ainsi que notre capacité à agir efficacement sur différentes classes d’actifs. »
Henry Timmis, co-directeur général de l’immobilier au Royaume-Uni, ajoute : « Citypoint est un actif à usage mixte de premier ordre très recherché et nous sommes ravis de l’avoir obtenu à l’issue d’un processus d’appel d’offres concurrentiel. »
SCPI Transitions Europe/Arkéa REIM était conseillée par Sienna IM (investissement), A&L Goodbody (juridique et fiscal) et Logical (technique et environnemental).
Le vendeur, Aviva Life & Pensions Ireland DAC, a été conseillé par Savills et TWN (agents) et Dillon Eustace (juridique).
