Press release

Sienna IM acquiert un actif à usage mixte de premier ordre à Galway, en Irlande, pour le compte de SCPI Transitions Europe

L’équipe Real Estate de Sienna Investment Managers (Sienna IM) a conseillé SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, dans le cadre de l’acquisition de Citypoint, un immeuble mixte de premier ordre situé au cœur de Galway dans l’ouest de l’Irlande. Il s’agit de la deuxième transaction réalisée par l’équipe Real Estate de Sienna IM en Irlande, pour le compte de SCPI Transactions Europe, toutes deux intervenues au cours du dernier mois.

Situé au cœur de la ville de Galway, juste à côté d’Eyre Square, Citypoint comprend environ 7 608 m² d’hébergements de loisirs, de commerces, de bureaux et d’appart-hôtels au sous-sol, au rez-de-chaussée et aux cinq étages supérieurs, ainsi que 93 places de parking. La propriété est louée à 100% à des locataires tels que TK Maxx, Mathworks, Snap Fitness et Western Hotel et a un bail moyen jusqu’à l’expiration de 8,5 ans.

La gare routière de Galway et la gare de Ceannt se trouvent à quelques pas de Citypoint et desservent des itinéraires vers Dublin, Limerick, Cork, Waterford et plus encore.

Arthur Debaere, responsable des acquisitions en Irlande – Real Estate, a déclaré à propos de l’opération : « Nous sommes ravis d’avoir conclu notre deuxième acquisition en Irlande en peu de temps. Cela illustre notre forte conviction pour le marché irlandais ainsi que notre capacité à agir efficacement sur différentes  classes d’actifs. »

Henry Timmis, co-directeur général de l’immobilier au Royaume-Uni, ajoute : « Citypoint est un actif à usage mixte de premier ordre très recherché et nous sommes ravis de l’avoir obtenu à l’issue d’un processus d’appel d’offres concurrentiel. »

SCPI Transitions Europe/Arkéa REIM était conseillée par Sienna IM (investissement), A&L Goodbody (juridique et fiscal) et Logical (technique et environnemental).

Le vendeur, Aviva Life & Pensions Ireland DAC, a été conseillé par Savills et TWN (agents) et Dillon Eustace (juridique).